O projektu
Projekt se nachází ve Středočeském kraji
ve městě Neratovice
Město s vysokým počtem rodinných a bytových domů má v současné době více jak 16 tisíc obyvatel. Hlavní problematikou mezi občany je nedostatek parkovacích míst, jelikož aktuální kapacity soukromých garáži jsou již dávno vyčerpány. Z tohoto důvodu vznikl projekt, jenž zajistí nová parkovací místa přímo v centru Neratovic.
38
Garážových jednotek
25.2㎡
Vnitřní plocha garáže
Projekt má od orgánů města plnou podporu
Jsme společnost Z Vison, s.r.o. a patříme do finančně developerského holdingu Blue Brothers BDA, a.s. Přicházíme do krajiny, ke které máme dlouhodobý osobní a rodinný vztah. Část našeho týmu pochází přímo z Neratovic či okolních obcí. Již před pěti lety jsme koupili pozemek, na jehož revitalizaci do teď usilovně pracujeme. Na neratovicku nám vždy velmi záleželo, proto oceňujeme aktivitu města, které má ambici řešit veřejnou infrastrukturu a rozšiřovat a zlepšovat služby pro občany.
Chceme k tomu být nápomocní, a proto jsme vyslyšeli poptávku po vybudování garážových stání ve městě.
Postavíme 38 garáží
Přicházíme s projektem udržitelných a moderních garáží, které máme zájem na našem pozemku postavit ještě tento rok. Ve výstavbě bude k dispozici 38 garáží o rozměrech 3,6 x 7 x 2,8m (Š x D x V). Při realizaci budeme maximálně využívat místní řemeslníky a inženýry. Budeme se co nejšetrněji chovat ke krajinnému rázu, a proto všechny kroky vždy důkladně komunikujeme s dotčenými orgány města.
Garáže jsou podle našeho názoru nejen velmi lukrativními nemovitostmi, ale také významně pomohou neratovické obslužnosti při parkování.
Pozemek a zázemí
Projekt bude rodělen na 2 etapy
Situační nákres znázorňuje rozložení garáží a myčky na parcele. Na pozemku se vybudují cesty, osvětlení, zázemí pro mycí linku včetně příslušenství a garážové jednotky, přičemž samotná realizace a projekt, bude rozdělen na 2 etapy. V současné době, již společnost DRAKISA s.r.o. zpracovala PD pro stavební povolení a pro následnou výstavbu.
Společnost DRAKISA s.r.o., již zpracovala bankovní studii projektu pro účely získání úvěru pro výstavbu garáží. Společnost je zároveň zodpovědná za celkovou projektovou dokumentaci, která obsahuje stavební plány, stanoviska, výměry, stavební povolení, vizualizace projektu a další věci které se týkají celkové výstavby tohoto projektu.
Etapy výstavby
Práce rozdělená do etap
Zemní práce, základy a výstavba 38 garáží, dokončovací práce, úklid stavby a kolaudace garáží. Základová deska mycí linky, výstavba mycí linky obsahující 4 mycí boxy + jeden technický box pro technologie, závěrečná kolaudace.
Zajištění realizace
Kompletní stavební řešení
Pro realizaci záměru budou vybrány dvě společnosti. První společnost zajistí výstavbu 38 garážových jednotek včetně, přípravy pozemku pro stavbu, realizaci staveb, úklidu stavby a zhotovení pozemní komunikace a veškeré práce týkající se výstavby garážových jednotek a přilehlých prací.
Generální stavebník, byl vybrán na základě výběrového řízení.
Mycí linky
Specifikace mycích boxů
Samoobslužná mycí linka bude obsahovat 4 samostatné mycí boxy, které budou odděleny příčkami. Mycí boxy budou obsahovat několik mycích programu jako předmytí vozidla, aktivní pěnu, horký oplach, vosk a závěrečný oplach vozidla. Další placenou službou u mycí linky je dočištění interiéru vozidla (vysavače, čističe koberců atd.).
U mycí linky bude rovněž automat na výměnu papírových peněz na mince. Na základě výběrového řízení byla vybrána společnost, která mycí linku vybuduje, včetně technologického zázemí.
Zákazníci
Předpokládanými zákazníky v rámci Projektu jsou především občané města Neratovice, kteří budou moci využít garáže pro účely parkování vozidel. Pronajaté garáže najdou své klienty jak z řad občanů Neratovic, tak i přilehlého okolí. Lokalita pozemku je velmi atraktivní a lze tedy předpokládat, že mycí linka bude značně vytížena.
Příležitost
Prodej nově vybudovaných garážových jednotek v Neratovicích, na adrese U Závor. Jedná se o moderní komplex garážových jednotek přizpůsobený pohodlnému parkování, či k uskladnění nadbytečných věcí. Komplex nabízí nové komunikace, osvětlení, ale i zelenou rekreační zónu. Standardním vybavení garážové jednotky je vlastní elektroměr, zásuvky, vnitřní osvětlení, vypínače, sklopná garážová vrata, a především větší rozměry, přizpůsobené dnešním požadavkům a potřebám pro pohodlné parkování, jak nízkých vozidel, tak pro automobily typu SUV. Další zajímavostí tohoto areálu je vybudování nové moderní samoobslužné mycí linky, včetně příslušenství pro dokonalé mytí exteriéru ale i interiéru vozidla.
Předprodej
Předprodej zahájen!
Pouze 38 garáží!
Buďte mezi prvními vlastníky luxusní garáže v Neratovicích.
Cena na vyžádání (po vyplnění formuláře), pro první zájemce sleva!
Formulář na předobjednávku
Kontaktujte nás
Máte nějaký dotaz? Kontaktujte nás
Obchodní a investiční záměry s Vámi rád osobně probere místopředseda správní rady
mateřské společnosti Blue Brothers BDA a.s. pan Filip Mikulec.
Filip Mikulec
+420 777 949 508
filip@bluebrothers.cz
Garáže Neratovice
Blue Brothers BDA a.s.
info@bluebrothers.cz
Adam Havlas
+420 603 813 399
adam@bluebrothers.cz
Garáže Neratovice patří do Blue Brothers Group
